L’année 2017 vient de commencer et les chiffres de 2016 viennent d’arriver !

Les ventes

A vendre

L’année dernière ce sont 28 582 propriétés qui étaient en vente. Les maisons ne représentent que 23% du marché de l’année 2016, avec 6 691 biens à vendre. Les appartements, quant à eux représentent 77% du marché avec 21 891 appartements en vente.

Alors que 15% des propriétés ont connu une augmentation de leur prix initial, c’est plus de 12 000 des biens vendus qui ont vu leur prix diminué par rapport à celui premièrement souhaité (soit 43%). 9% de ces propriétés ont vu une vente finalement tombé à l’eau

Vendu

Sur les 28 582 propriétés en vente, seulement 7 710 ont été vendu. 75% des biens ayant fait l’objet de transactions sont des appartements avec 5 745 biens vendus contre 1 965 pour les maisons. En moyenne, en 2016, les biens sont restés 171 jours sur le marché avant de trouver un nouvel acheteur. C’est le mois de mars qui détient le record du nombre de ventes effectuées, avec 1 191 biens vendus.

Les locations

A louer

L’année dernière, ce sont près de 60 000 propriétés qui était présent sur le marché de la location. Ce sont encore les maisons qui sont le moins représenté, avec seulement 13% de biens sur le marché. En 2016, il y a eu 44 396 appartements à louer, soit une présence à 87% sur le marché.

C’est plus de la moitié des biens qui ont connu une diminution du loyer de départ, contre seulement 9% ayant assisté à une augmentation de celui-ci. Seulement 4% des propriétés n’ont finalement pas vu la signature du contrat se faire.

Loué

Sur environ 60 000 biens à louer, ce sont plus de la moitié des propriétés qui ont trouvé de nouveaux locataires, soit 32 944 d’entre elles. 88% d’entre eux sont des appartements, avec 29 149 biens loués contre 3 795 maisons louées. En moyenne, en 2016, les biens sont restés 75 jours sur le marché. Les mois d’aout et septembre sont les mois qui enregistrent le plus de bien loués.

source : Lonres