Les propriétés vendues au 4e trimestre 2016
  •           En moyenne, les prix des propriétés en vente au 4e trimestre 2016 ont augmenté de 1,8%
  •           Le nombre de ventes réalisées lors de ce trimestre a diminué de 35%
  •           Le prix moyen du square foot était de £1848 soit 23 430€ le mètre carré environ
  •           Les acheteurs ont en moyenne obtenu une réduction de 8% sur le prix initial de vente

Les prix moyens des propriétés vendus à South Kensington sont désormais 13% plus chère qu’il y a 5 ans : les acheteurs paient maintenant le square foot £207 de plus qu’à l’époque (soit 2 626€/m2 environ). Par rapport au trimestre 4 de l’année 2015, le prix moyen du square foot à connu une baisse de 0.3% pour les appartements alors qu’il a augmenté de 11.7% pour les maisons. 38,5% des biens vendues au cours du 4e trimestre 2016 se sont vendues dans les 3 mois suivant la mise sur le marché alors que la moyenne dans le centre de Londres est de 24.4% de biens vendues dans les 3 premiers mois. A South Kensington, au 4e trimestre 2016, les maisons se sont en moyenne vendues pour le prix de £5,284,000 (environ 6,228,953€). Les appartements se sont quant à eux vendus en moyenne pour £2,248,000 (environ 2,649,434€).

 

Les propriétés toujours en vente au 4e trimestre 2016
  •           Parmi les propriétés toujours disponibles, 66% le sont depuis plus de 3 mois et 42% le sont depuis plus de 6 mois
  •           49% des propriétés toujours en vente ont vu leur prix se réduire
  •           Comparé aux 4e trimestre 2015, il y a 7% en plus de propriété en vente durant celui de 2016
  •           51% des propriétés présentes sur le marché affichent un prix égal ou supérieur à 2 millions de livre sterling. 

 

source : Lonres