房价涨幅远超三分之一地区的净收入 | 英国

 

根据最新Halifax研究数据表明,在过去的两年中,在31%的英格兰地方政府中,伦敦平均房价比员工的净收入上涨得多了—— 2015年房价增幅为28%。

据本报告分析,超过十分之九位于伦敦,东南部,西南部还有英国东部,总共有119地区,这四个地区占其中的111。

Halifax 声称上涨的房价与收入之间差距最明显的是在伦敦的Haringey。过去两年,这个区域的平均房价涨到了139,803英镑,超过了同时期这个地区的平均税后工资48,353 英镑。 因此,就意味着很大的差别,相当于 91,450 英镑或每个月 3,810 英镑的差距。

只有本地域表现最佳中的东北(-3,324 英镑),苏格兰 (-11,510英镑) 以及北爱尔兰(-15,951 英镑)实现了房价增幅低于人均收入增幅。 Halifax的房产经济学家Martin Ellis 表示: "在过去两到五年中,房地产市场的繁荣导致了房屋价值增加超过了普通业主所在区域的税后收入总数,特别是在英国南部。”

虽然伦敦的房价涨幅高于住在里面的居民的收入这个现象并不稀奇了,但这显然会对当地造成影响。 在这些地区,业主很快就能增加权益。不过就潜在购房者的工资跟不上房价而言,在那段时期内,置业变得越来越贵了。

 

 (据英国房地产报道)